社宅制度のお役立ちコラム– column –

社宅の家賃相場とは？ 社宅の家賃相場は、企業の所在地や物件の形態、入居者の属性によって大きく異なります。特に東京や大阪など都市圏では相場が高く、地方では比較的抑えられる傾向があります。また、借上社宅か自社保有社宅かによっても費用構造が変わ...

社宅で起きやすい主なトラブルとは？ 社宅運用では、入居から退去までの各段階でさまざまなトラブルが発生する可能性があります。契約条件の不一致や設備不良、近隣住民との摩擦、さらには退去時の原状回復費用をめぐる問題など、放置すると企業の信頼や従...

社宅使用契約書とは 社宅使用契約書とは、企業が従業員に社宅を貸与する際に取り交わす契約書のことです。 一般的な賃貸契約とは異なり、企業が貸主または借主となる「福利厚生制度の一部」として扱われます。契約書には、使用料や入居条件、退去時の取り...

そもそも法人契約とは？個人契約との違い 法人契約とは、企業が自社名義で賃貸物件を借り上げ、従業員の社宅や単身赴任先として提供する契約形態のことです。個人契約と比べて契約主体が「法人」になるため、費用処理や契約条件、審査基準などに違いがあり...

社宅と寮の基本的な違い 社宅と寮はいずれも企業が従業員の住居を支援するための福利厚生制度ですが、対象者や目的、契約形態に違いがあります。一般的に社宅は家族を含めた生活拠点として利用できる住宅であり、寮は単身者が共同生活を送る施設です。企業...

社宅の「ルール」はなぜ必要？まず押さえる基本 社宅制度を円滑に運用するためには、明確な「ルール（社宅規程）」を定めることが欠かせません。入居条件や費用負担、禁止事項などをあらかじめ規定しておくことで、従業員間の公平性を保ち、トラブルや不正...

社宅制度とは？概要と目的をわかりやすく解説 社宅制度とは、企業が従業員に対して住居を提供または借り上げる福利厚生制度の一つです。住宅手当や社員寮と並ぶ代表的な住居支援であり、企業の負担によって従業員の生活安定を図る仕組みです。人材確保や定...

社宅の定義と基本 企業が従業員に提供する住宅制度には「社宅」「寮」「寄宿舎」など複数の形があります。その中でも「社宅」は、企業が契約または所有して従業員に貸与する住宅制度を指し、福利厚生の一環として位置づけられています。 ここでは、社宅制...

そもそも社宅・家族寮とは？ 「社宅 家族」を検討する第一歩は、社宅・寮・住宅手当の違いと、家族帯同を前提とした“家族寮（ファミリー向け社宅）”の位置づけを正しく理解することです。 ここではそれぞれの定義・仕組み・対象範囲を整理し、選び方や規程...

なぜ「社宅代行はめんどくさい」と感じるのか？ 社宅代行サービスを導入したにもかかわらず、「手間が減らない」「対応が遅い」といった不満を抱える企業は少なくありません。原因の多くは、業務範囲の不一致やサポート体制の質にあります。 ここでは、実...